Burj Khalifa (बुर्ज खलीफा) Dubai (दुबई), संयुक्त अरब अमीरात में एक गगनचुंबी इमारत है, जिसे इसके
उद्घाटन से पहले Burj Dubai (बुर्ज दुबई) के नाम से जाना जाता था और यह 828 मीटर (2,717 फीट)
में अब तक की सबसे ऊंची मानव निर्मित संरचना है।
उद्घाटन से पहले Burj Dubai (बुर्ज दुबई) के नाम से जाना जाता था और यह 828 मीटर (2,717 फीट)
में अब तक की सबसे ऊंची मानव निर्मित संरचना है।
निर्माण 21 सितंबर, 2004 को शुरू हुआ, और बाहरी 1 अक्टूबर 2009 को पूरा हुआ।
इमारत को आधिकारिक तौर पर 4 जनवरी, 2010 को खोला गया था और Dubai के मुख्य व्यवसाय
जिले के पास शेख जायद रोड पर “फर्स्ट इंटरचेंज” पर “डाउनटाउन दुबई” नामक एक नई 2
किमी (490-एकड़) प्रमुख विकास परियोजना का हिस्सा है।
इमारत को आधिकारिक तौर पर 4 जनवरी, 2010 को खोला गया था और Dubai के मुख्य व्यवसाय
जिले के पास शेख जायद रोड पर “फर्स्ट इंटरचेंज” पर “डाउनटाउन दुबई” नामक एक नई 2
किमी (490-एकड़) प्रमुख विकास परियोजना का हिस्सा है।
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टावरों का वास्तुशिल्प और इंजीनियरिंग कार्य शिकागो स्थित कंपनी स्किडमोर, ओविंग
एंड मेरिल द्वारा किया गया था, जिसमें एड्रियन स्मिथ मुख्य
वास्तुकार और बिल बेकर मुख्य संरचनात्मक वास्तुकार के रूप में थे। प्राथमिक
ठेकेदार दक्षिण कोरिया का सैमसंग C एंड T था।
एंड मेरिल द्वारा किया गया था, जिसमें एड्रियन स्मिथ मुख्य
वास्तुकार और बिल बेकर मुख्य संरचनात्मक वास्तुकार के रूप में थे। प्राथमिक
ठेकेदार दक्षिण कोरिया का सैमसंग C एंड T था।
परियोजना की कुल लागत 1.5 बिलियन अमेरिकी डॉलर थी और संपूर्ण “डाउनटाउन दुबई”
विकास परियोजना की लागत US डॉलर 20 बिलियन थी। मार्च 2009 में, परियोजना के
डेवलपर एम्मार प्रॉपर्टीज के अध्यक्ष मोहम्मद अली अल्बरे ने कहा कि Burj Khalifa में कार्यालय की जगह की कीमत 4,000 अमेरिकी डॉलर प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गई थी,
और Burj Khalifa में अरमानी के आवास 3,5000 डॉलर प्रति वर्ग के लिए बेचे गए थे।
विकास परियोजना की लागत US डॉलर 20 बिलियन थी। मार्च 2009 में, परियोजना के
डेवलपर एम्मार प्रॉपर्टीज के अध्यक्ष मोहम्मद अली अल्बरे ने कहा कि Burj Khalifa में कार्यालय की जगह की कीमत 4,000 अमेरिकी डॉलर प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गई थी,
और Burj Khalifa में अरमानी के आवास 3,5000 डॉलर प्रति वर्ग के लिए बेचे गए थे।
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संयोग से, जब परियोजना पूरी हुई, तो 2007-2010 का वैश्विक वित्तीय संकट था। देश
में बहुत अधिक इमारतें थीं और इससे रिक्ति दर में वृद्धि हुई और कई इमारतों को
लेनदारों द्वारा जब्त कर लिया गया। Dubai अपनी उच्च महत्वाकांक्षाओं के कारण कर्ज
में डूबा हुआ था और सरकार को अपने कच्चे तेल से समृद्ध पड़ोसी Abu Dhabi (अबू धाबी) से अरबों
डॉलर के बचाव पैकेज की तलाश करने के लिए मजबूर होना पड़ा। बाद में उद्घाटन समारोह
के दौरान एक आश्चर्यजनक कदम में टॉवर का नाम बदलकर Burj Khalifa कर दिया गया। माना
जाता है कि UAE के राष्ट्रपति खलीफा बिन जायद अल नाह्या को दी गई महत्वपूर्ण मदद
के बाद उनके सम्मान के हिस्से के रूप में नाम बदल दिया गया है।
में बहुत अधिक इमारतें थीं और इससे रिक्ति दर में वृद्धि हुई और कई इमारतों को
लेनदारों द्वारा जब्त कर लिया गया। Dubai अपनी उच्च महत्वाकांक्षाओं के कारण कर्ज
में डूबा हुआ था और सरकार को अपने कच्चे तेल से समृद्ध पड़ोसी Abu Dhabi (अबू धाबी) से अरबों
डॉलर के बचाव पैकेज की तलाश करने के लिए मजबूर होना पड़ा। बाद में उद्घाटन समारोह
के दौरान एक आश्चर्यजनक कदम में टॉवर का नाम बदलकर Burj Khalifa कर दिया गया। माना
जाता है कि UAE के राष्ट्रपति खलीफा बिन जायद अल नाह्या को दी गई महत्वपूर्ण मदद
के बाद उनके सम्मान के हिस्से के रूप में नाम बदल दिया गया है।
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Burj Khalifa के उद्घाटन के पहले 10 महीनों में किराये की दरों में 40 प्रतिशत की
गिरावट आई, क्योंकि Dubai के संपत्ति बाजार में मांग में गिरावट जारी रही। टावर
में 900 अपार्टमेंट में से लगभग 825 उस समय खाली थे।
गिरावट आई, क्योंकि Dubai के संपत्ति बाजार में मांग में गिरावट जारी रही। टावर
में 900 अपार्टमेंट में से लगभग 825 उस समय खाली थे।
देखिए दुनिया की सबसे ऊंची इमारत Burj Khalifa की अद्भुत इंजीनियरिंग मास्टरपीस का
वीडियो।
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